Architektur und Grundsatzangelegenheiten
Architektur und Grundsatzangelegenheiten
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BEBAUUNGSPLANVERFAHREN - DRITTE AUSLEGUNG
Planung eines Neubaus mit 18 Wohneinheiten
Ottobrunn
Ziel der Planung ist eine moderate Nachverdichtung des Areals zwischen der Zaunkönig- und Zeisigstraße zur Schaffung von dringend benötigtem Mietwohnraum. Ottobrunn unterliegt aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt München und seiner guten Infrastruktur einem stetigen Bevölkerungswachstum, das mit 8,8 % Wachstumsrate (Zeitraum 2010-2020, Bay. Landesamt für Statistik) über dem Landkreisdurchschnitt liegt.
Die neu geplanten Wohngebäude orientieren sich in der Gebäudetiefe, Gebäudekubatur und Dachform an der vorhandenen Bestandsbebauung. Durch die Überplanung der durch Parkplatz- und Garagenflächen bereits versiegelten Grundstücke mit neuen Wohngebäuden und angrenzenden Grünflächen kann der Versiegelungsgrad im Plangebiet verringert werden. Ein schon länger leerstehendes Gewerbegrundstück wird zukünftig für den Wohnungsbau genutzt.